Depuis la pandémie, une trentaine de courtiers immobiliers au Québec ont été sanctionnés pour avoir caché des rapports d’inspection défavorables lors de ventes de propriétés, selon des décisions du comité disciplinaire de l’OACIQ.
Ces rapports révélaient souvent des problèmes majeurs (moisissures, fondations endommagées, infiltrations, etc.) qui auraient pu dissuader les acheteurs. Les courtiers fautifs n’ont pas respecté leur obligation légale de divulguer ces informations, et certains ont même délibérément trompé les acheteurs ou les ont dissuadés de faire appel aux inspecteurs originaux.
On en discute avec Louis Beauchamp, vice-président de l'autorité en matière de courtage immobilier au Québec.
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